第八章（3 / 4）

怪你呢？我是教你而已。”

叶世文伏低认小，点了点头。

他怎会不知秦仁青要的只是个态度。

秦仁青慢悠悠开口，“你们都知道，现在经济形势不好。兆阳在地产界毫无名气，没人背书，很难有融资额度批出来的。又比不上五大发展商有现金流实力，转换费你们付得起？”

“农用土地转住宅土地的转换费，我们早有准备。”叶世文接话，迂回试探秦仁青的态度，“找了几间凑数公司，费用可以在竞标的时候压到最低。投标私定本就是这一行的暗规，这点秦主席可以放心。”

秦仁青心中踏实几分，看来冯敬棠在地政署也说得上话。这么大的地块，居然可以把其他知名地产商限制在竞标以外。

冯议员有资源，缺的只是钱。

他重新让人点了支雪茄，“如果我帮你们争取购置地皮的首期，后续兴建预售至少要两年，你们怎么保证足够的钱操盘？万一是个烂尾楼，怎样向业主交代？”

叶世文自知戳中秦仁青胃口，“我们的Limited Partner（LP，有限合伙人）确实尚有几席，已经准备引入有资金实力的股东，不知秦主席感不感兴趣？”

冯世雄回踢了叶世文一脚。

他有点慌，真让秦仁青直接加入？简直大胆包天，会被冯敬棠叼到跳海。

叶世文无视冯世雄的动作。

秦仁青绝对不会轻易投资兆阳。一间白手起家的公司，叁年就能负债数亿破产，秦仁青是赚快钱的人。

他不买【预期】，只易【现货】。

叶世文在等他的底牌。

秦仁青眼神在叶世文与冯世雄之间来回流转。一身白肉，一个光头，纵横世俗的履历，组成这个贪得无厌的人类。

他再叁判断，让秘书掏出一份协议，递到二人面前。

“玩长线，我没兴趣，长揸（长期持有）一只绩优股，也不知何年何月才能回本。但你——”秦仁青夹雪茄的手指点了点叶世文，“你有诚意，证明你妈教得好。后生仔，我再同你上多一堂课。”

“别看现在没到六月，银行可以批的额度已经很紧。你们要首期与二期的置地总额，银行那边我最多争取到七成，剩下叁成，我自己帮你们解决。一年内还本付息我那份，也不过是多了8厘而已。”

冯世雄接过那份协议，俊脸霎时涌怒。

指腹碾出折痕，他只差破口大骂，“按照地政署竞地条件、建筑条例和土地契约登记要求，发展商至少要投入30%以上的资金才能开卖楼花（预售）。而且竞地条件里面，那块地有10%要优先建成后无偿移交给阿爷做社会福利房，我们没办法出售盈利的！”

他生平第一次亲身体验高利贷。

预售前就要还钱？这是明抢。

秦仁青突然哈哈大笑，“死读书，读死书，简直是死蠢！这样计数，学人做什么地产发展商，千亿身家都要被你败光！”

冯世雄被粗鄙指责，瞬间颈都红透。

他创业以来，凭冯敬棠之子的名号，接几百万设计费的项目轻轻松松，哪有遇过这种蛮不讲理的人。

简直荒谬。

“我今日肯来见你们，是因为我给面子冯议员，想交他这个朋友。按我上面的条件去做，我能保证钱会到位。冯公子，回家之后跟你表弟长长见识，了解一下什么才叫【诚意】。你们决定好，我在跑马地随时恭候。”

秦仁青先下一城，心情大好。

叶世文没想到局面走势超出预期，冯世雄居然连半秒都不能忍，直接功亏一篑。他黑着脸接过冯世雄递来的协议，还未细看清楚条款，门外急急跑进一个来人。

“秦主席！”那人脸色慌张，声音发颤，“差佬，差佬来了！”

屋内众人显然一惊。

秦仁青脸色沉似锅底，站起来问，“讲清楚是什么差佬！”

“商罪科带了重案组的人一起来啊，王经理在大门口找理由拦住，叫我快点来通知你走！”

冯世雄的冷汗从头顶冒出，昂贵衬衫黏在背脊。只见秦仁青冷眼一抬，紧锁他与叶世文身上。

“为什么差佬会来？”

叶世文忍下慌乱，“我们不知道。”

“不知道？！”秦仁青直接从口袋掏出手枪，瞄准冯世雄躯干，“我同你做生意，你摆我上台献祭？”

叶世文同时站起，左手抬枪，右手从后袋抛了一支银色勃朗宁45手枪给冯世雄，“我们背后的人是谁你很清楚，报警？我们没这么蠢，是你的人有内鬼！”

冯世雄吓破胆，接过枪手抖得厉害。

“世文，我……我不会用枪啊！”

一屋人如像蚂蚁入热锅，尖叫的尖叫，逃跑的逃跑，余下叶世文硬气地与秦仁青对峙。程真也惊着，转身抱起酒盒趁乱窜入包厢隔间。

她快速拆开纸盒，掏出里面隐藏的佳能XV1摄像机，把闪存卡拔出。

不知